
- december 2022
- november 2022
- oktober 2022
- september 2022
- Fra ringbind til elektronisk arkiv...
- Nu kan du søge om tilskud til sl...
- Ledelseskursus: Kulturforståelse ...
- Mislykkede efterafgrøder pga. vej...
- Overset en opkrævning fra Forened...
- Kræver de nye barselsregler nye a...
- Sidste pulje for Økologisk invest...
- Hold fast i en god effektivitet...
- Ny typeformular til boligudlejning...
- Optimér kvælstoftildelingen i vi...
- august 2022
- juli 2022
- Såmaskinedemonstration 13. oktobe...
- F5-lån har konsekvenser
- Spar skat og boost din pension...
- Reducer græsukrudt i vintersæden...
- Hjælp til Ø90 Online i uge 29, 3...
- Indgå en frivillig BNBO-aftale og...
- Stop for dyrkning af alle § 3-omr...
- Brug tiden – etablér dine målr...
- Følg udviklingen af skadevoldere ...
- juni 2022
- maj 2022
- Når du får tilskud: Er der momsf...
- Fristen for indberetning af årsra...
- Hvad sker der, når betalingsretti...
- Hvorfor tjener I ikke (nok) penge?...
- Tinglys dine aftaler, så de huske...
- PRRS-handlingsplanen: L&F holder i...
- Har du råd til gødning i 2023? L...
- Sæt penge på iværksætter-/etab...
- Uskiftet bo: Husket at få tinglys...
- Undgå at din adgang til Ø90 lukk...
- Supplér gødningen med efterafgr...
- Forbedring af klimaaftryk kræver ...
- Er dit gamle pantebrev aflyst i ti...
- Generationsskifte: Få kickstartet...
- Skatteoptimering i levende live...
- Betal håndværkerregningen nu, hv...
- april 2022
- marts 2022
- Bedre jagt med en biotopplan – a...
- Hvad gør du, hvis din ukrainske m...
- KA’s overenskomst ”godkendt”...
- Ansæt en ukrainer: Sådan er regl...
- 44 år – og lidt endnu
- Ulovligt at spørge til jobsøgers...
- 11 ugers øremærket barsel til f...
- Lønadministration på abonnement:...
- Graduér første gødningstildelin...
- Øg udsædsmængden og overvurdér...
- Nye vejledende lønniveauer for fo...
- Gratis screening af jagtlejekontra...
- Ny lejelov vedtaget: Betyder stort...
- Husk den svære samtale inden gene...
- februar 2022
- Lad os værne om de patriotiske v...
- Erstat efterafgrøder med præcisi...
- Natura 2000-planer i høring...
- Så er de nye kapitelstakster klar...
- Udenlandske ansatte kan afgive bio...
- Længere ophold til udenlandske fo...
- Optimer din formue i levende live...
- Medarbejdende ægtefælle ikke for...
- Sidste chance: Undgå at indbetale...
- Behold din udenlandske praktikant ...
- Entreprisekontrakt kan medføre sk...
- Lev op til E’et i ESG med et kli...
- januar 2022
- Fra praktikant til studentermedhj...
- Jordprøveudtagning: Optimér din ...
- Forslaget til Vandområdeplanerne ...
- Fejl i husdyrgodkendelse.dk kan gi...
- Netværksgruppe for økologiske pl...
- NemID skal erstattes af MitID inde...
- Er dine medarbejdere glade (nok) f...
- Mangler din virksomhed landbrugsst...
- Tilskud på 40 % til miljø- og kl...
Af seniorkonsulent Kaj Refslund, Patriotisk Selskab
Overvejer du at omlægge dine realkreditlån?
Renten på de fastforrentede obligationslån er højere, end vi har været vant til længe, og det kan derfor være fristende at vælge et lån med variabel rente. Det er mange ikke trygge ved, og derfor vælger de mellemvejen: Et flekslån/rentetilpasningslån, typisk et F5-lån. Men er det vejen frem?
F1, F3 og F5
Flekslånet låser din rente i 1, 3 eller 5 år (F1, F3 og F5). Herefter fastsættes en ny rente.
Selvom renten på et flekslån er god lige nu, er det ikke et risikofrit valg, for vi kender jo ikke markedet i morgen. Samtidig går du glip af fordelene, som et almindeligt variabelt forrentet lån har, hvis renten bliver lavere i den periode, hvor din rente er låst – hvilket faktisk er sket for dem, der optog et F5-lån for omkring fem år siden.
Den største usikkerhed ved flekslån er dog, at lånet baseres på inkonverterbare obligationer og derfor ikke kan indfris til kurs 100 ligesom et fastforrentet obligationslån eller variabelt forrentet lån. Hvis du vælger at refinansiere et F1-, F3- eller F5-lån, før det udløber, skal lånet indfris til en markedskurs, der ikke har et loft. Det kan blive dyrt i kurstab – og hvad der er sparet på renten, er dermed ikke nødvendigvis vundet, når man kigger på det samlede billede.
Flekslånet kan altså have konsekvenser, som du bør overveje, inden du vælger lån.
De fleste bør vælge fastforrentet eller variabelt forrentet lån
Hvilket lån, der giver mest mening, er selvfølgelig situationsafhængigt, men for mange vil det være bedst at vælge ”den rene vej” med et fastforrentet obligationslån eller et variabelt forrentet lån som fx Cibor6 rente.
Med et fastforrentet obligationslån får du sikkerhed for renten. Med et variabelt forrentet lån får du den fulde fleksibilitet, og du kan omlægge lånet, når du vil, uden at tænke på kurstab.
Hvis du har flere lån, kan du også overveje at lægge lånene i forskellige rentetyper. På den måde opnås en spredning af risikoen.
Spørgsmål
Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at kontakte seniorkonsulent Kaj Refslund.
- 2023
- Februar
- Hesteejendomme og de nye ejendomsvurderinger
- Benchmarking på boligudlejning
- Netværksgruppe om reduceret jordbearbejdning
- Har du overblik over bundlinjen for sidste sæson?
- Pas på, du ikke gør dig skyldig i wash trading
- Kom godt fra start med den lovpligtige miljøledelse i 2023
- Patriotisk Podcast – Kom i gang med gradueringskort
- Introduktionstilbud på klimaværktøjet ESGreen Tool
- Fra ringbind til elektronisk arkiv
- Nu kan du søge om tilskud til sløjfning af brønde og boringer
- Ledelseskursus: Kulturforståelse og internationale medarbejdere
- Mislykkede efterafgrøder pga. vejret og force majeure
- Overset en opkrævning fra Forenede Gruppeliv?
- Kræver de nye barselsregler nye ansættelseskontrakter?
- Sidste pulje for Økologisk investeringsstøtte åbner i december
- Hold fast i en god effektivitet
- Ny typeformular til boligudlejning
- Optimér kvælstoftildelingen i vinterrapsen til foråret
- Strenge regler for jord- og stendiger
- Ny lov om udenlandske praktikanter på det grønne område
- Miljøledelse med din telefon – så nemt kan det gøres
- På forkant med klimadagsordenen
- Få den bedste pris for dine afgrøder – prøv Kornberegneren!
- Listen over miljø- og klimateknologier, du kan søge tilskud til
- Få et Naturtjek og konkrete idéer til naturforbedringer
- Såmaskinedemonstration 13. oktober 2022
- F5-lån har konsekvenser
- Spar skat og boost din pension
- Reducer græsukrudt i vintersæden
- Hjælp til Ø90 Online i uge 29, 30 og 31
- Indgå en frivillig BNBO-aftale og få fuld erstatning
- Stop for dyrkning af alle § 3-områder
- Brug tiden – etablér dine målrettede efterafgrøder før høst
- Følg udviklingen af skadevoldere i afgrøderne
- Ny formand hos Patriotisk Selskab
- Tilskudsordning for miljø- og klimateknologi åbner i oktober
- Foreløbige resultater 2021/2022
- Tilskudsordning til miljø- og klimateknologi udskudt igen
- Grænsen for indestående på skattekontoen nedsættes
- Åbent minivådområde
- Fjernvarme Fyn efterspørger pile- og poppelflis fra ultimo 2023
- Bliv klar til CO2-afgiften, CAP’en og ESG-rapporteringen
- Når du får tilskud: Er der momsfradrag for projektudgifterne?
- Fristen for indberetning af årsrapporter forlænges permanent
- Hvad sker der, når betalingsrettighederne afskaffes?
- Hvorfor tjener I ikke (nok) penge?
- Tinglys dine aftaler, så de huskes
- PRRS-handlingsplanen: L&F holder informationsmøder
- Har du råd til gødning i 2023? Læg en plan nu
- Sæt penge på iværksætter-/etableringskontoen – frist 12/5
- Uskiftet bo: Husket at få tinglyst skifteretsattesten?
- Undgå at din adgang til Ø90 lukker
- Supplér gødningen med efterafgrøder og spar penge
- Forbedring af klimaaftryk kræver økonomisk bæredygtighed
- Er dit gamle pantebrev aflyst i tingbogen?
- Generationsskifte: Få kickstartet ”den svære samtale”
- Skatteoptimering i levende live
- Betal håndværkerregningen nu, hvis du vil have fradrag
- Ukrainere må arbejde uden opholdstilladelse
- Rod i tingbogen kan forsinke salg af ejendom
- Anmeldelsesfrist for biotopplaner forlænget til 1. juni
- Miljøledelse med din telefon – så nemt kan det gøres
- Høje gødningspriser øger halmens værdi, overvej nedmuldning
- Udenlandske ansatte: Regulér kun løn ved forlænget ophold
- Fremtidsfuldmagt: Hvis du bliver alvorligt syg
- Tilskudsordning til miljø- og klimateknologi forsinket
- Bedre jagt med en biotopplan – anmeldelsesfrist 1. maj
- Hvad gør du, hvis din ukrainske medarbejder rejser hjem?
- KA’s overenskomst ”godkendt” af SIRI
- Ansæt en ukrainer: Sådan er reglerne
- 44 år – og lidt endnu
- Ulovligt at spørge til jobsøgers alder
- 11 ugers øremærket barsel til fædre
- Lønadministration på abonnement: Tryghed til en fast pris
- Graduér første gødningstildeling i vintersæd
- Øg udsædsmængden og overvurdér ikke spireevnen
- Nye vejledende lønniveauer for fodermestre og driftsledere
- Gratis screening af jagtlejekontrakt
- Ny lejelov vedtaget: Betyder stort arbejde for udlejer
- Husk den svære samtale inden generationsskiftet
- Lad os værne om de patriotiske værdier
- Erstat efterafgrøder med præcisionsjordbrug – husk lovkrav
- Natura 2000-planer i høring
- Så er de nye kapitelstakster klar
- Udenlandske ansatte kan afgive biometriske data hjemmefra
- Længere ophold til udenlandske fodermestre/driftsledere
- Optimer din formue i levende live
- Medarbejdende ægtefælle ikke forsikret ved arbejdsulykke
- Sidste chance: Undgå at indbetale indefrosne feriepenge
- Behold din udenlandske praktikant i længere tid
- Entreprisekontrakt kan medføre skattesmæk
- Lev op til E’et i ESG med et klimaregnskab
- Fra praktikant til studentermedhjælper
- Jordprøveudtagning: Optimér din planteavl
- Forslaget til Vandområdeplanerne 2021-2027 er i høring
- Fejl i husdyrgodkendelse.dk kan give ret til erstatning
- Netværksgruppe for økologiske planteavlere
- NemID skal erstattes af MitID inden sommeren 2022
- Er dine medarbejdere glade (nok) for at være hos dig?
- Mangler din virksomhed landbrugsstøtten for 2021?
- Tilskud på 40 % til miljø- og klimateknologi
- Tid er penge – har du overblik over dit tidsforbrug?
- Bedre benchmarking af din griseproduktion i MyBusiness
- Temperaturen på det økologiske marked
- Dansk griseproduktion – nu og i fremtiden
- Selvstændige skal betale til barselsfond
- Tilbagebetalingsfrist for rentefri momslån rykkes
- Nu kan du søge om tilskud til naturpleje i Natura 2000-områder
- Ledige deltidsstillinger hos Det Fynske Dyrskue
- Indefrossen ferie: Supplerende ferietillæg skal tælles med
- Foreløbige resultater 2020/2021: Året blev som forventet
- Få en mail/sms, når der er nyt i din virksomheds e-Boks
- Lad os klare lønadministrationen for dig
- Søg tilskud til skovrejsning
- Ny netværksgruppe om solceller starter til efteråret
- Firmabiler kan konfiskeres ved vanvidskørsel
- Ansatte uden for EU: Ny lovgivning om husleje
- Få planteavlstips, mens du sidder i traktoren
- Nu kan du betale din indefrosne grundskyld til kommunen
- Klag over historiske ejendomsvurderinger
- Skal dine børn eller andre i familien forkæles?
- Undgå §3-beskyttelse: Anmeld varig genopdyrkningsret nu
- Økologisk sommerudflugt til Samsø 2021
- §3: Ret fejlregistrerede overlap med markblokke nu
- Frist for betaling af A-skat udskudt
- Corona-hjælpepakker kan stadig søges
- Medarbejderboligen skal være ”coronavenlig”
- Rentefri momslån kan søges nu – frist 14. april
- Udenlandske ansatte skal coronatestes efter indrejse
- Fagligt forum for professionelle økologiske planteavlere
- Søg et legat til fx studiebøgerne eller udlandsopholdet
- Forlæng din udenlandske praktikants ophold
- Brænding som våben mod ukrudt
- Forhøjede skattemæssige afskrivninger
- Få tilskud til økologisk teknologi
- Benchmark dine udlejningsejendomme
- Så er de nye kapitelstakster klar
- Udenlandske ansatte skal coronatestes efter indrejse
- Opdatering af corona-hjælpepakker
- Miljøledelse med din telefon – så nemt kan det gøres
- Gratis webinarer med din økonomi i fokus
- Ny Summax-app til scanning af bilag